Отчетность

Отчет о проделанной работе ГУ «Отдела земельных отношений» на 1 декабря 2018 года

Согласно земельного баланса по состоянию на 1 ноября  2018 года общая площадь земель города составляет  73 133 га, в том числе 1963 га земли используемые за пределами территории города.

Из них, площадь земель сельскохозяйственного назначения составляет 48 394 га, в том числе для ведения садоводства 3 781 га;

Земли населенных пунктов - 10933 га;

Земли промышленности, транспорта, связи, обороны и иного несельскохозяйственного назначения – 2463 га;

Земли особоохраняемых природных территорий – 160 га;

Земли лесного фонда – 7001 га;

Земли запаса города – 4182 га.

        По городу Уральск насчитывается 165 садоводческих товариществ,                в которых общее количество членов составляет более 19 700 граждан. Однако, в настоящее время действует Указ Президента Республики Казахстан от 6 мая 2016 года №248 «О введении моратория на применение отдельных  норм  земельного законодательства»  на  предоставлении   земель

сельскохозяйственного назначения в частную собственность. В связи с этим мы не имеем возможности оформить данные земельные участки в частную собственность.

        На специальном учете для предоставления земельных участков под индивидуальное жилищное строительство (далее ИЖС) на 1 января 2018 года состояло 71180 граждан, а на 1 декабря текущего года – 71836 граждан, увеличение за 11 месяцев составило на 827 граждан -1%.

В настоящее время отделом ведется работа по инвентаризации списков граждан состоящих на специальном учете на получение земельных участков под ИЖС. На сегодняшний день нами были направлены запросы по 5560 физическим лицам, в ГУ «Отдел регистрации актов гражданского состояния г.Уральск», в Управление юстиции г.Уральск и в Управление миграционной полиции Департамента внутренних дел ЗКО. На основании полученных ответов на данные запросы постановлениями акимата за №118 от 22 января 2018 года, №1129 от 4 мая 2018 года и №1880 от 3 августа 2018 года, №2593 от 18 октября 2018 года, со специального учета для предоставления земельных участков под ИЖС были сняты 115 граждан.

Согласно реестра государственных услуг за период с 1 января по                   1 декабря 2018 года отделом земельных отношений оказывается 8 услуг («Утверждение кадастровой (оценочной) стоимости конкретных земельных участков, продаваемых в частную собственность государством» – оказаны 820 (399) услуги, «Утверждение землеустроительных проектов по формированию земельных участков» – оказано 1120 (1639) услуг, «Выдача решения на изменение целевого назначения земельного участка» – оказано 2916 (63) услуг, «Выдача разрешения на использование земельного участка для изыскательских работ» –оказано 3(4) услуги «Определение делимости и неделимости земельных участков» - оказано 31 услуга. В 2017 году данной услуги не было. По трем услугам «Согласование и выдача проекта рекультивации нарушенных земель», «Выдача разрешения на перевод сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой», «Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности, не требующее проведения торгов (конкурсов, аукционов)» заявлений в отдел не поступало.

Всего за 2017 года отделом земельных отношений было рассмотрено 5863 обращений физических и юридических лиц, в том числе физических 5214, юридических 649.  С 1 января по 1 декабря 2018 года было рассмотрено 4188 заявлений от физических лиц и 604 заявления от юридических лиц.

За 2017 год было заключено 203 договора купли – продажи  на сумму 285 132 547 тенге общей площадью 80,9091 га, а поступление в бюджет за продажу земельных участков в частную собственность составило 400 185 000 тенге. Так же за 2017 год было заключено 973 договоров аренды на сумму 16035244 тенге общей площадью 64,19719 га.

Кадастровая стоимость земельного участка составляет 1560 тенге за                   1 кв.м. умноженная на коэффицент от 0,75 до 2 в зависимости от зонирования.

На сегодняшний день за 2018 год были заключены 969 договоров аренды на сумму 18 031 662,16 тенге, площадью 348,5673 га и 230 договоров купли – продажи на   сумму 342 181 564  площадью 100,1542 га.

Налоговая ставка платы за землепользование составляет 5,79 тенге за            1 кв.м. на землях населённых пунктов, на землях сельскохозяйственного назначения, плата за пользование земельным участком устанавливается в зависимости от балла бонитета от 25-30 средняя ставка составляет 41,74 тенге за 1 га.

        С августа месяца 2017 года приостановлено предоставление земельных участков по статье 44-1 Земельного  Кодекса Республики Казахстан. В настоящее время все земельные участки коммерческого и сельскохозяйственного назначения предоставляются на торгах (конкурсы, аукционы).

         В 2018 году в виду отсутствия земель сельскохозяйственного назначения конкурсы не проводились.

         В настоящее время по городу Уральск проведено 6 аукционов по продаже  право аренды 47 земельных участков под коммерческое назначение, на сумму свыше 147 млн.тенге.

Всего с 2017 года проведено 8 аукционов по продаже право аренды 60 земельных участков на сумму свыше 160 млн.тенге, поступило в бюджет свыше 86 млн.тенге.

          В сентябре месяце с бюджета были выделены финансовые средства  свыше 13 млн.тенге на определение и установление границ города Уральск. Но ввиду выявленных нарушений   открытый конкурс был признан несостоявшимся.